Comment ça marche ?

Trois étapes pour trouver, convaincre et contacter

Pas d'argent gaspillé à montrer votre agence à des personnes qui ne sont pas propriétaires ou qui n'ont aucun projet. Tout repose sur trois étapes.

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   Trouver les bonnes personnes

   Grâce aux outils d'analyse comportementale de Facebook, Instagram et Google, l'IA croise des milliers de données et repère les habitants de votre secteur qui montrent des signaux concrets de projet immobilier : ils se renseignent sur la valeur de leur maison, consultent régulièrement des contenus immobiliers depuis quelques jours, ou ont déjà entamé des démarches auprès d'agences de la région.

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   S'inspirer de ce qui marche le mieux

   Avant le lancement, l'IA étudie les publicités de 100 à 150 agences autour de vous : photos, vidéos, textes, choix entre Google et Facebook. Votre agence démarre avec la stratégie n°1 de votre secteur, puis elle est optimisée et ajustée chaque mois en fonction des évolutions de votre marché local.

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   Parler à chacun de la bonne façon

   Chaque personne est approchée de manière personnalisée : sur la plateforme où elle passe le plus de temps, au moment de la journée où elle est la plus active, avec le format, le ton et le discours auxquels elle réagit le mieux.

Du premier appel au premier rendez-vous

L'installation prend 48 heures. Dès la fin de cette période, vous pouvez avoir votre premier rendez-vous avec un vendeur qualifié.

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   Votre inscription

   Dans l'heure ou les deux heures qui suivent, nous créons votre groupe WhatsApp avec votre ingénieur référent.

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   L'appel de démarrage

   Vous échangez avec lui au moment qui vous arrange. Il vous explique la suite et récupère ce dont il a besoin : vos couleurs, votre logo et les communes à viser ou à éviter.

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   48 heures d'installation

   L'IA étudie votre secteur et prépare vos publicités. Vos premiers contacts vendeurs arrivent.

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   Votre premier rendez-vous

   Vous pouvez le caler dès la fin de ces 48 heures.

Votre seule tâche est l'appel de démarrage. Ensuite, nous nous occupons de tout : pas de logiciel à installer, pas de formation, pas de contenu à publier. Vous n'avez qu'à rappeler les contacts que vous recevez.

Comment vous recevez vos contacts

Une fois la personne qualifiée par notre infrastructure et validée comme contact exclusif pour votre agence, vous recevez sa fiche complète directement par SMS ou sur WhatsApp : ses coordonnées, son bien (type, surface, terrain, garage) et son accord pour être appelée spécifiquement par votre agence. Tous les contacts restent aussi consultables dans un tableau de suivi en ligne.

C'est vous qui appelez la personne, parce que ce premier échange fait signer le plus de mandats : elle est déjà très intéressée par votre agence et attend votre appel, mais elle a besoin de vous entendre pour se sentir en confiance. Les meilleurs résultats, en mandats signés comme en mandats exclusifs, viennent toujours des personnes que l'agent a appelées lui-même avant le rendez-vous.

Squale trouve aussi des acheteurs, avec les mêmes vérifications que pour les vendeurs. Si un acheteur que nous vous avons envoyé cherche justement un bien comme celui d'un vendeur, vous pouvez lui dire : « J'ai déjà quelqu'un d'intéressé. »

Qu'est-ce qu'un contact « qualifié » ?

C'est une personne qui a toutes les chances de devenir votre client. Nous ne vous transmettons un vendeur ou un acheteur que s'il remplit ces cinq conditions :

• Il habite ou cherche dans votre secteur, celui que nous avons défini ensemble.
• Ses informations sont complètes : nom, téléphone, e-mail, type de bien, surface.
• Il a accepté par écrit d'être recontacté.
• Son projet est proche : dans les 6 prochains mois au maximum.
• Il a demandé à être contacté par votre agence, après que nous la lui avons présentée.

En clair, c'est comme si cette personne poussait la porte de votre agence pour vous confier son projet.

Des personnes qui ont donné leur accord

Chaque personne a rempli elle-même un formulaire et coché volontairement une case pour accepter d'être recontactée, puis elle confirme qu'elle souhaite que votre agence l'appelle. Nous conservons la preuve écrite et datée de chaque accord. Ses données sont traitées conformément au RGPD, et elle peut retirer son accord à tout moment. Vous n'appelez donc que des personnes qui vous attendent.